به دلیل نبود سازوکارهای لازم ازجمله عدم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی، بسیاری از بنگاه‌های اقتصادی، صندوق‌های بازنشستگی و بانکها در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاری غیرمولد و فعالیت سفته‌بازانه دارند.
به گزارش «نود اقتصادی» به دلیل نبود سازوکارهای لازم ازجمله عدم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی، بسیاری از بنگاه‌های اقتصادی، صندوق‌های بازنشستگی و بانکها در حوزه مسکن، سرمایه‌گذاری غیرمولد و فعالیت سفته‌بازانه دارند.
موضوعی که موجب شده تقاضای سرمایه‌ای مسکن در ایران از حدود ۲۰ درصد در سال ۱۳۵۵ به ۶۶ درصد در سال‌های اخیر برسد. نتیجه این امر افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، افزایش حاشیه‌نشینی و فشار مالی سنگین به طبقات مختلف اجتماعی بوده است.
یکی از این صدها بنگاه اقتصادی که در سال‌های اخیر مقدار قابل توجهی در حوزه مسکن و ملک سرمایه‌گذاری کرده، شرکت سرمایه‌گذاری صندوق بازنشستگی بانکها است که طبق صورت مالی شش ماهه منتهی به خرداد ۹۸، حدود ۱۵ درصد از سرمایه‌گذاری‌های این صندوق معادل ۱۲۲ میلیارد و ۶۶۷ میلیون تومان مربوط به بخش املاک است.
