به تازگی دولت ترکیه، داده‌های رسمی را منتشر کرده است که نشان می‌دهند در هشت ماهه نخست سال ۲۰۱۸ شهروندان ایرانی بعد از شهروندان عراقی بیشترین تعداد خانه را در ترکیه خریده اند. این آمار نشان می‌دهد که اگر خرید خانه به انگیزه اخذ حق شهروندی در ترکیه صورت گرفته باشد، بیش از ۱.۶ میلیارد دلار ارز از ایران خارج و در بازار مسکن ترکیه سرمایه گذاری شده است!
به گزارش تابناک اقتصادی، در گذشته شاهد آن بودیم که تبلیغات گسترده فروش مسکن در کشورهایی چون امارات، کانادا و مالزی، شهروندان ایرانی را تحریک می کرد که در هر یک از این کشورها خانه ای را خریداری نمایند. هر چند که شاید این تبلیغات پر زرق و برق بر تصمیم گیری شهروندان ایرانی جهت خرید خانه در این کشورها تاثیرگذار بود اما انگیزه های دیگری نیز برای خرید خانه در این کشورها وجود داشت. از جمله این انگیزه ها می توان به حفظ ارزش دارایی و اخذ حق شهروندی این کشورها اشاره نمود.
در یک سال اخیر خبرها حکایت از آن دارند که ایرانیان به بازار مسکن ترکیه جهت خرید خانه هجوم برده اند و ماه به ماه بر تعداد خانه های خریداری شده توسط شهروندان ایرانی در ترکیه افزوده می شود. به تازگی داده های رسمی که از سوی دولت ترکیه منتشر شده است نشان می دهند، شهروندان ایرانی بعد از شهروندان عراقی در هشت ماهه نخست سال 2018 بیشترین تعداد خانه را در ترکیه خریداری نموده اند. طبق همین آمار شهروندان عراقی در هشت ماهه نخست سال 2018، 3515 خانه در ترکیه خریداری کرده اند و پس از آن ها شهروندان ایرانی با خرید 1659 خانه در ترکیه در رتبه دوم بدین لحاظ قرار دارند. در رتبه های بعدی خرید خانه در ترکیه به ترتیب شهروندان عربستانی با خرید 1573 خانه، شهروندان روسی با خرید 1180 خانه، شهروندان کویتی با خرید 1048 خانه و شهروندان افغانستانی با خرید 1045 خانه قرار گرفته اند.
همان گونه که عنوان شد یکی از انگیزه های خرید خانه در کشور ترکیه توسط شهروندان ایرانی، اخذ حق شهروندی این کشور بوده است. یکی از قوانین ترکیه برای اعطای حق شهروندی به فرد خارجی این است که آن فرد خارجی خانه ای به ارزش حداقل یک میلیون دلار در آن کشور بخرد. بنابراین با این قانون می توان ادعا نمود که در هشت ماهه نخست سال 2018 حداقل یک میلیارد و 659 میلیون دلار توسط شهروندان ایرانی از کشور ایران جهت خرید خانه در ترکیه، خارج شده است. اگر شهروندان باقی کشورهای مذکور نیز به منظور اخذ حق شهروندی ترکیه، اقدام به خرید خانه در این کشورها نموده باشند می توان گفت در هشت ماهه نخست سال 2018 حداقل مجموعاً 10 میلیارد و 20 میلیون دلار از شش کشوری که بیشترین تعداد خانه ها را در مدت مذکور در ترکیه خریداری کرده اند، خارج شده است.
شایان ذکر است که به تازگی و به واسطه قانون جدیدی که رجب طیب اردوغان رئیس جمهوری ترکیه در اواخر شهریور ماه سال جاری آن را وضع کرد، اخذ حق شهروندی ترکیه آسان تر از گذشته نیز شده است. این خبری بود که روزنامه هاریات دیلی ترکیه آن را منتشر کرده است.
بر اساس جدول زیر تا پیش از وضع قانون جدید، میزان سرمایه گذاری برای دریافت شهروندی ترکیه برای خارجی ها دو میلیون دلار بود که این رقم به ۵۰۰ هزار دلار کاهش پیدا کرده است. همچنین متقاضیان تا پیش از این باید خانه هایی به ارزش حداقل یک میلیون دلار می خریدند تا بتوانند شهروندی ترکیه را کسب کنند که حالا این رقم به یک چهارم یعنی ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرده است. به موجب قانون جدید، سپرده گذاری از حداقل ۳ میلیون دلار به ۵۰۰ هزار دلار در بانک های ترکیه ای برای خارجی ها کاهش پیدا کرده است. همچنین آندسته از خارجی هایی که اقدام به ایجاد حداقل ۵۰ شغل کنند می توانند پاسپورت ترکیه ای دریافت کنند. پیش از این باید حداقل ۱۰۰ فرصت شغلی توسط خارجی ها برای دریافت شهروندی ترکیه ایجاد می شد.
بنابراین با توجه به این قوانین جدید ترکیه پیرامون اعطای حق شهروندی، پیش بینی می شود در ماه های آینده ایرانیان بیشتری برای خرید خانه در این کشور اقدام کنند و این یعنی خروج سرمایه بیشتر از کشور و ورود آن به کشور ترکیه.