نوسانات بازارهای طلا، ارز و خودرو در ایران، دامن بازار مسکن را هم گرفته و قیمتهای پیشنهادی مسکن را در تهران به میزان «۳۰ تا ۵۰ درصد» افزایش داده است. رسانهها در ایران گزارش میدهند قیمتهای پیشنهادی مسکن در تهران در دو سه ماه اخیر افزایش «چشمگیری» داشته و در برخی نقاط، قیمت واحدهای نوساز… ادامه مطلب »
بازار مسکن در شرایطی قرار گرفته که همزمان با تداوم رکود معاملاتی، فشار هزینههای ساخت به نقطهای بیسابقه رسیده است. افزایش نااطمینانیهای سیاسی ناشی از احتمال وقوع جنگ دیگر، تشدید تنشهای اجتماعی و رشد فزاینده قیمت مصالح ساختمانی، مسیر فعالیت سازندگان را با اختلال جدی مواجه کرده و بسیاری از پروژههای ساختمانی را به حالت… ادامه مطلب »
1404 را میتوانیم سال خواب بازار مسکن بدانیم.به گزارش فرارو؛ سالی که در آن طلا و سکه یکهتازی کردند و بورس با همه فراز و نشیبها حداقل روی کاغذ توانست نفس تازه کند. در گوشهای دیگر از بازار اوضاع برای سرمایهگذاران بازار مسکن اصلا خوب جلو نرفت. آمارهای 10 ماهه نخست امسال نشان میدهد قیمت… ادامه مطلب »
حدود ۱۶ ماه از آغاز به کار دولت چهاردهم میگذرد، اما بازار مسکن و روند ساختوساز همچنان در وضعیت نابسامانی قرار دارد. با وجود اینکه روند تولید مسکن در کشور طی بیش از یک دهه گذشته بسیار کند بوده، شاخص افزایش اجارهبها همچنان صعودی و سرسامآور است. این وضعیت به معنای فشار روزافزون بر نیمی… ادامه مطلب »
کاهش ۲۳ درصدی صدور پروانههای ساختمانی و آینده مبهم بازار مسکن بازار مسکن همواره یکی از مهمترین و تاثیرگذارترین بخشهای اقتصادی در ایران بوده است؛ بخشی که نهتنها نقش کلیدی در تامین نیازهای اساسی خانوارها ایفا میکند، بلکه بهعنوان محرکی برای رشد اقتصادی، اشتغالزایی و گردش سرمایه نیز شناخته میشود. با این حال، در سالهای… ادامه مطلب »
رکود جدید در بازار مسکن این بار با خروج اتباع غیرمجاز بازار مسکن پس از خروج اتباع غیرمجاز از کشور وارد مرحله جدیدی از رکود شد. داستان از اینجا شروع میشود که در دولت چهاردهم یکی از موضوعاتی که وزارت کشور به طور جدی به آن ورود کرده ساماندهی اتباع بیگانه است. با توجه به… ادامه مطلب »
– پس از اعلام آتشبس میان اسراییل و جمهوری اسلامی بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و گزارشهای میدانی رسانههای داخلی از کاهش قابل توجه حجم معاملات خرید و فروش حکایت دارند. – خریداران در بازار مسکن مطمئن نیستند آتشبس میان اسراییل و جمهوری اسلامی پابرجا باشد و احتمال آغاز دوباره… ادامه مطلب »
سال گذشته در پی هر تنش سیاسی که قیمت دلار، طلا و سکه در ایران را به قله میرساند، بازار مسکن، اما در رکود کامل بود و تکانی در قیمتها رخ نمیداد. سال جدید با آغاز مذاکرات میان ایران و آمریکا و به دنبال آن کاهش قیمتها در بازار ارز، طلا و سکه شروع شد.… ادامه مطلب »
رقم وام مسکن در ایران متناسب با افزایش قیمت مسکن نبوده و با رقم وامهای جدید تنها میتوان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد. این در حالیست که پیشبینی کارشناس افزایش قابل توجه قیمت مسکن در سال آینده است. بر اساس مصوبه اواخر سال قبل هیئت عالی بانک مرکزی افزایش سقف خرید مسکن از محل اوراق… ادامه مطلب »
– «کتاب نمیخوانم، سفر نمیروم، مهمانی نمیگیرم، دکتر نمیروم، درد میکشم، درد میکشم.» این خلاصه وضعیت بیشتر مستاجرانی است که در شهر تهران و حتی دیگر شهرها زندگی میکنند. – مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن: از یکسو با جهش شدید و غیرقابل باور قیمت مسکن روبرو هستیم و از سوی دیگر با سرکوب شدید تقاضا… ادامه مطلب »
پیشبینی مهم مشاوران املاک از قیمت مسکن تا پایان سال عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تحرکات بازارهای موازی نشان میدهد که قیمت در بازار مسکن تا پایان سال افزایشی خواهد بود، گفت: افزایش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و خودرو قیمت مسکن را هم بالا برد که… ادامه مطلب »
پس از خروج دونالد ترامپ از برجام و بازگشت تحریمها، تورم در کشور افزایش افسارگسیختهای پیدا کرد و همین امر بر قیمت مسکن تاثیر جدی گذاشت؛ بهطوری که میانگین قیمت هر متر مسکن از چهار میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۶ به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مرداد سال جاری رسید… ادامه مطلب »
رکود مسکن ۱۳ ساله شده است آخرین اطلاعات بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است که این عدد، یعنی تنها یک متر از یک خانه، ۷ برابر دستمزد ۱۲ میلیون تومانی کارگران قیمت دارد. به گزارش خبرآنلاین،در کنار اینها، تحلیلگران… ادامه مطلب »
– میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران با رسیدن به ۸۷ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان، در مقایسه با خردادماه گذشته ۱/۸ درصد و نسبت به مدت زمان مشابه در سال ۱۴۰۲ افزایش ۱۴/۳ درصدی داشته است. – تورم در بازار اجارهبها نیز با فراز تندی ادامه دارد و میانگین نرخ اجارهبهای مسکن… ادامه مطلب »
چگونه هزینه همخانه شدن در دو دهه تا ۱۰۰ درصد افزایش یافت؟ مساله خانههای اشتراکی و فراوانی آگهیهای همخانه حالا بار دیگر به محل بحث و گفتگوهایی در میان رسانهها و شبکههای اجتماعی تبدیل شده است. به گزارش اقتصاد 24،اینکه بسیاری از مالکان نیز حالا به دنبال همخانه یا هم خانههایی هستند تا اتاقی از… ادامه مطلب »
در راستای همکاری گسترده میان جمهوری اسلامی ایران و چین، «سعید غفوری»، معاون وزیر راه و شهرسازی از «همکاری رسمی» با شرکتهای چینی برای ورود تکنولوژی جدید ساختمانسازی خبر داد. خبرگزاری دولتی ایلنا از ورود رسمی چین برای ساخت مسکن در ایران خبر داد و به نقل از سعید غفوری نوشت که حضور چینیها در صنعت… ادامه مطلب »
مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، در گفتوگو با «تجارتنیوز»: بازار مسکن اصفهان طی ماههای گذشته همسو با کل کشور، در وضعیتی رکودی قرار گرفته است. در این میان بررسی بازار مسکن اصفهان و شهرهای شمالی نشان میدهد، بسیاری از اصفهانیها برای فرار از بیآبی و فرونشست زمین به شمال کشور پناه بردهاند. نکتهای… ادامه مطلب »
– تورم ماهانه اجاره با تورم مسکن در تیرماه برابر بوده و ۲/۹ درصد ثبت شده است. تورم اجاره در شاخص نقطه به نقطه ۴۳/۲ درصد و در مقطع سالانه نیز برابر با ۴۱ درصد اعلام شده است. – افزایش قیمتها در بازار مسکن پدیدههایی بیسابقه را نیز با خود به همراه داشته است. از… ادامه مطلب »
منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن در گفتوگو با «تجارتنیوز»: قاعده سنتی بازار مسکن حاکی از آن است که در پایان سال باید رونقی نسبی در معاملات این حوزه ایجاد شود؛ اما حالا که رکود بیش از هر زمان دیگری بر بازار مسکن سایه افکنده است بازار در چه شرایطی قرار دارد؟ کمتر از سه ماه… ادامه مطلب »
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان میدهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. اما این کاهش تورم در بستر بازار اجاره نشان از چه دارد و پیامدهای رشد تورم در این بازار چیست؟ به گزارش تجارتنیوز، بازار… ادامه مطلب »