افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی و افزایش هزینه دستمزد دو عامل اساسی در افزایش هزینه ساخت مسکن در ایران است. بازار مسکن در حالی با رکود تورمی عمیق روبروست که به گفته فعالان صنعت ساختمان افزایش قیمت تمامشده مسکن به علت افزایش هزینه ساخت سبب افزایش قیمت مسکن میشود؛ موضوعی که رکود در بازار… ادامه مطلب »
آمار عجیب از کاهش زاد و ولد در ایران!؛ اقتصاد، وضعیت جمعیتی ایرانیان را تغییر داد نمودار آمار زاد و ولد در ۷۰ سال اخیر آماری عجیب از زادوولد ایران در ۷۰ سال گذشته نشان میدهد. طبق آمار رسمی کشور، تعداد و وضعیت زادولد امروز ایران در سال ۱۴۰۵ از تعداد زادولد در ۶۰ سال… ادامه مطلب »
تازه ترین گزارش های منتشر شده از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، تصویری نگران کننده از وضعیت بازار مسکن و اقتصاد کشور ارائه می دهد؛ تصویری که نشان می دهد همزمان با رکود بی سابقه در ساخت و ساز، موج جدید تورم نیز هزینه تأمین مسکن را برای خانوارهای ایرانی سنگین تر کرده… ادامه مطلب »
افزایش مداوم اجارهبها و شکاف میان درآمد و هزینه مسکن، میلیونها مستاجر ایرانی را با بحران معیشتی روبهرو کرده، بحرانی که به گفته یکی از نمایندگان مجلس، تا ۷۰ درصد درآمد خانوارها را میبلعد. بازار اجاره مسکن در ایران به یکی از مهمترین کانونهای فشار اقتصادی بر خانوارها بدل شده است. افزایش مداوم اجارهبها، کاهش… ادامه مطلب »
با وجود تلاشهای تهران برای آزادسازی میلیاردها دلار از داراییهای مسدودشده، تحلیلگران این منابع را تنها یک “مسکن کوتاهمدت” برای اقتصاد جنگزده جمهوری اسلامی میدانند. دویچە ولە فارسی این موضوع را با کارشناسان بە بحث گذاشتە است. اقتصاد جمهوری اسلامی برای بازسازی صنایع آسیبدیده و تامین نیازهای اساسی، بیش از هر زمان دیگری نیازمند دسترسی… ادامه مطلب »
کاهش ضریب جینی به معنای افزایش رفاه نیست بررسی آخرین شاخصهای عدالت اجتماعی در سال ۱۴۰۳ از سوی مرکز آمار ایران و تورم بهمنماه میتوان نشان میدهد دهکهای درآمدی پایین جامعه که عمدتاً فاقد داراییهایی همچون مسکن، خودرو و کالاهای سرمایهای نظیر طلا و ارز هستند و بخش عمده درآمد خود را صرف هزینههای جاری… ادامه مطلب »
1404 را میتوانیم سال خواب بازار مسکن بدانیم.به گزارش فرارو؛ سالی که در آن طلا و سکه یکهتازی کردند و بورس با همه فراز و نشیبها حداقل روی کاغذ توانست نفس تازه کند. در گوشهای دیگر از بازار اوضاع برای سرمایهگذاران بازار مسکن اصلا خوب جلو نرفت. آمارهای 10 ماهه نخست امسال نشان میدهد قیمت… ادامه مطلب »
سیاهچاله جمعیتی ایران نتیجه اقتصاد بحران زده و آینده فروپاشیده بدون آب وقتی آمارهای تازه وزارت بهداشت درباره جمعیت و فرزندآوری ایرانیان منتشر شد، کسی تعجب نکرد. حالا دیگر سالهاست نمودار تولدها آرام و بیسروصدا پایین میآید؛ آنقدر آرام که به چشم نمیآید و آنقدر جدی که هر اقتصاددان و جامعهشناسی میداند پشت این آرامش،… ادامه مطلب »
بازار مسکن دیگر جان ندارد، اما قیمتها همچنان میتازد بازار مسکن ایران در شهریور ماه ۱۴۰۴ بار دیگر چهرهای نگرانکننده به خود گرفت. آمارهای رسمی مرکز آمار نشان میدهد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۱۲۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است؛ رقمی که حتی در مقایسه با ماه قبل نیز… ادامه مطلب »
در تهران امروز، با حقوق پایه نمیشود زندگی کرد؛ فقط میشود زنده ماند. طبق مصوبه شورای عالی کار، پایه حقوق سال ۱۴۰۴ حدود ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است. با احتساب همه مزایای حق مسکن، بن کارگری و حق اولاد، دریافتی اغلب کارگران بهزحمت به ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان میرسد. تهران را… ادامه مطلب »
سالهای اخیر، بازار مسکن در ایران، بهویژه در کلانشهر تهران، با جهشهای پیدرپی قیمتی مواجه بوده که موجب فاصله شدید میان درآمد خانوارها و هزینه خرید ملک شده است. میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که از شهریور تا آذر ۱۴۰۳ رقمی بین ۹۵ تا ۹۹ میلیون تومان بود، در اردیبهشت ۱۴۰۴ به… ادامه مطلب »
– فعالان کارگری میگویند حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی در برابر اجارههای چند میلیون تومانی، نه تنها کمکی به معیشت کارگران نمیکند، بلکه نماد فاصله عمیق سیاستهای مزدی با واقعیتهای اقتصادی است. – اگرچه طی سالهای گذشته دولتهای مختلف طرح وام ودیعه مسکن را اجرا کردهاند اما این وامها نیز در عمل برای اقشار نیازمند،… ادامه مطلب »
بازار سرمایه ایران که همواره به دنبال ارائه ابزارهای نوین برای هدایت نقدینگی به سمت بخشهای مولد اقتصاد بوده، این بار مسکن متری را به عنوان طرحی جدید برای ورود سرمایههای خرد به بازار ملک مطرح کرده است. این ایده که به سرمایهگذاران امکان میدهد تا به جای خرید یک واحد کامل مسکونی، واحدهای آپارتمانی… ادامه مطلب »
– فردین یزدانی کارشناس بازار مسکن گفته: «قیمت یک واحد نوساز در تهران بطور متوسط متری ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان است. این یعنی برای خرید یک واحد ۸۰ متری، باید حدود ۱۰ میلیارد تومان نقدینگی در اختیار داشت.» – وامهای خرید مسکن نیز با وجود تحمیل هزینههای سنگین اقساط به متقاضیان، نمیتواند قدرت خرید… ادامه مطلب »
بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهیهای فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانههای آن در بسیاری از مناطق پایتخت، بهویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است. با این حال بررسیهای تجارتنیوز نشان… ادامه مطلب »
تعیین سقف اجاره بها، شوی دولت برای دغدغهمندی در قبال استیصال مستاجران در گیرودار فصل جابجاییها، مستاجران نگرانتر از سالهای قبل همچنان از قیمت اجاره بها در تهران گلایه دارند. اما به راستی چرا بازار مسکن ایران علی رغم تلاش دولتها همچنان در یک بحران بیسابقه گرفتار شده است؟ به گزارش اقتصاد24،امروزه، با افزایش سرسامآور… ادامه مطلب »
وضعیت آشفته مسکن، فروپاشی طبقه متوسط را در پی خواهد داشت دولتها پشت سر هم میآیند و میروند و شعار تکراری سامانبخشی بازار مسکن را سر میدهند، اما خروجی کار، فقر بیش از پیش تودههای مردم و به خصوص مستاجران را نشان میدهد. به گزارش اقتصاد24، براساس گزارشها، میانگین اجاره ماهیانه مسکن در تهران به… ادامه مطلب »
بازار اجاره داغ شد ۸ دی ماه مفاد یک گزارش تکاندهنده از سوی وزارت کار منتشر شد که نشان میدهد میان فقر و هزینههای اجاره رابطه تنگاتنگی وجود دارد. جزئیات مربوط به یافتههای این گزارش نشان میدهد در سال ۱۴۰۱، بیش از یک میلیون خانوار مستأجر درگیر فقر در مناطق شهری (۸۲ درصد)، درآمدی کمتر… ادامه مطلب »
تورم اجارهبها در حالی در سال جدید خورشیدی با افزایش قابل توجهی روبرو شده که آمارها نشان میدهد در سال ۱۴۰۱ خانوارهای مستأجر زیر خط «فقر مطلق» قرار داشتهاند و پیشبینی میشود تعداد خانوارهای زیر خط «فقر مطلق» طی سه سال گذشته افزایش یافته باشند. مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی درباره وضعیت… ادامه مطلب »
موج جدیدی از افزایش قیمتها در بازارهای مختلف، و در نتیجه سیاستهای اقتصادی دولت، ایجاد شده است. حذف ارز ترجیحی و قطع مکرر برق از جمله دلائل افزایش قیمت در بازارهای مختلف هستند که اثر منفی بر روی سبد مصرفی خانوارهای کمدرآمد داشته است. با تصمیم وزارت جهادکشاورزی برای دومین بار در دولت چهاردهم لبنیات… ادامه مطلب »