رکود مسکن ۱۳ ساله شده است آخرین اطلاعات بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است که این عدد، یعنی تنها یک متر از یک خانه، ۷ برابر دستمزد ۱۲ میلیون تومانی کارگران قیمت دارد. به گزارش خبرآنلاین،در کنار این‌ها، تحلیلگران… ادامه مطلب »
– میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران با رسیدن به ۸۷ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان، در مقایسه با خردادماه گذشته ۱/۸ درصد و نسبت به مدت زمان مشابه در سال ۱۴۰۲ افزایش ۱۴/۳ درصدی داشته است. – تورم در بازار اجاره‌‌بها نیز با فراز تندی ادامه دارد و میانگین نرخ اجاره‌بهای مسکن… ادامه مطلب »
چگونه هزینه همخانه شدن در دو دهه تا ۱۰۰ درصد افزایش یافت؟ مساله خانه‌های اشتراکی و فراوانی آگهی‌های همخانه حالا بار دیگر به محل بحث و گفتگو‌هایی در میان رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی تبدیل شده است. به گزارش اقتصاد 24،اینکه بسیاری از مالکان نیز حالا به دنبال همخانه یا هم خانه‌هایی هستند تا اتاقی از… ادامه مطلب »
در راستای همکاری گسترده میان جمهوری اسلامی ایران و چین، «سعید غفوری»، معاون وزیر راه و شهرسازی از «همکاری رسمی» با شرکت‌های چینی برای ورود تکنولوژی جدید ساختمان‌سازی خبر داد. خبرگزاری دولتی ایلنا از ورود رسمی چین برای ساخت مسکن در ایران خبر داد و به نقل از سعید غفوری نوشت که حضور چینی‌ها در صنعت… ادامه مطلب »
مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز»: بازار مسکن اصفهان طی ماه‌های گذشته همسو با کل کشور، در وضعیتی رکودی قرار گرفته است. در این میان بررسی بازار مسکن اصفهان و شهرهای شمالی نشان می‌دهد، بسیاری از اصفهانی‌ها برای فرار از بی‌آبی و فرونشست زمین به شمال کشور پناه برده‌اند. نکته‌ای… ادامه مطلب »
– تورم ماهانه اجاره با تورم مسکن در تیرماه برابر بوده و ۲/۹ درصد ثبت شده است. تورم اجاره در شاخص نقطه به نقطه ۴۳/۲ درصد و در مقطع سالانه نیز برابر با ۴۱ درصد اعلام شده است. – افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن پدیده‌هایی بی‌سابقه را نیز با خود به همراه داشته است. از… ادامه مطلب »
منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز»: قاعده سنتی بازار مسکن حاکی از آن است که در پایان سال باید رونقی نسبی در معاملات این حوزه ایجاد شود؛ اما حالا که رکود بیش از هر زمان دیگری بر بازار مسکن سایه افکنده است بازار در چه شرایطی قرار دارد؟ کمتر از سه ماه… ادامه مطلب »
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان می‌دهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. اما این کاهش تورم در بستر بازار اجاره نشان از چه دارد و پیامدهای رشد تورم در این بازار چیست؟ به گزارش تجارت‌نیوز، بازار… ادامه مطلب »
فعالان بازار مسکن عامل اصلی رکود را کنترل دستوری نقدینگی از سوی دولت می‌دانند که به دلیل کسری بودجه شدید، ادامه آن در اواخر سال ممکن نخواهد بود با وجود ادامه رکود در بازار مسکن ایران، کارشناسان اقتصادی ضمن تحلیل عوامل موثر بر این شرایط معتقدند که با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال ۱۴۰۲،… ادامه مطلب »
متن لایحه بودجه سال 1403 منتشر شد. به گزارش تجارت نیوز، بررسی جزئیات این لایحه نشان می‌دهد سنتی که در سال 1400 برای اخذ مالیات از خانه‌های لوکس پایه‌گذاری شد، همچنان در لایحه بودجه سال آینده نیز بخشی را به خود اختصاص داده است. بر این اساس زمین، ویلا، باغ و منازلی که ارزش آنها… ادامه مطلب »
بازار مسکن در یک وضعیت رکود تورمی قرار دارد و کارشناسان امر هرکدام پیش بینی متفاوتی درخصوص آینده این بازار طی شش ماه دوم سال ارائه می دهند.به گزارش گسترش نیوز،طبق آخرین آمارهای رسمی، در نیمه اول سال جاری، رکود مهم ترین بازیگر حوزه مسکن به شمار می رود. بعضی مشاوران املاک ادعا کردند که… ادامه مطلب »
بحران مسکن حالا از همیشه روشن‌تر پیش روی شهروندان ایرانی قرار گرفته و زمان انتظار برای خرید مسکن در تهران و شاید چندین کلانشهر دیگر ایران از مرز یک قرن یعنی ۱۰۰ سال گذشته است. این شرایط در حالی است که در حال حاضر سرانه سکونت برای هر نفر ۱۷.۵ متر است و حداقل منزل… ادامه مطلب »
– از ابتدای سال تا کنون، هزینه اجاره‌نشینی ۳۸/۵ درصد نسبت به نیمه اول پارسال افزایش پیدا کرده که رکوردی تاریخی به شمار می‌رود. – آشفتگی در بازار مسکن ایران در حالیست که دولت هیچ راهکار کارآمدی برای مهار رکود تورمی در این بازار ندارد. طرح‌هایی مانند «نهضت ملی مسکن» که تا کنون ارائه شده… ادامه مطلب »
داود بیگی‌نژاد، نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک، از خروج سازندگان از بازار مسکن خبر داد. به گفته او، اصلی‌ترین دلیل خروج سازندگان از بازار مسکن، هزینه‌های سنگین تولید مسکن است، به طوری که دیگر، تولید مسکن از توان افراد خارج شده است. نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک افزود با افزایش هزینه‌های تولید مسکن، قیمت تمام شده نیز… ادامه مطلب »
یکی از پدیده‌هایی که افزایش قیمت مسکن در حدود یک سال گذشته به آن دامن زده، سوداگری و افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در این حوزه است.اکنون برخی بنگاه‌ها دیگر تنها متقاضیانی را می‌پذیرند که قصد سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت در بازار مسکن را داشته باشند. شروع فصل معاملات و همچنین چشم‌انداز افزایشی قیمت‌ها نیز گستره فعالیت آنها را… ادامه مطلب »
با وجود اینکه مرکز آمار و بانک مرکزی از انتشار گزارش تحولات قیمت مسکن شهر تهران طی دو ماه پایانی سال طفره رفته‌اند، سیگنال‌های اقتصادی حاکی از آن است که روند قیمتی در این بازار مولد همچنان افزایشی است. پیمان مولوی، اقتصاددان و کارشناس بازار‌های مالی در گفتگو با تجارت‌نیوز، بازده مسکن از انتهای آذر… ادامه مطلب »
ریسک خرید مطمئن مسکن و ملک و زمینه و خانه و آپارتمان در ایران بالاست در ایران هر ملک، زمین و مغازه‌ای که بخرید، ممکن است پولتان دود شود، چون ۶۰ تا ۷۰ درصد پرونده‌های قضایی در این کشور مربوط به کلاهبرداری‌های ملکی است. از دست دادن پول در چنین معامله‌ای چندان سخت نیست، فقط… ادامه مطلب »
آمار از کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال گذشته نسبت به سه سال قبل از آن حکایت دارد و نرخ افزایش سالیانه آن به ۱۶ درصد رسید، به طوری که در مقایسه با سال ۱۳۹۶ تعداد معاملات مسکن شهر تهران ۵۷ درصد افت کرد. به گزارش ایسنا، سال ۱۴۰۰ با وجود ثبات نسبی… ادامه مطلب »
با وجود آنکه آمار کلی از رشد ۳۳ درصدی معاملات مسکن در کشور طی ۱۰ ماهه ابتدای امسال حکایت دارد که بخش قابل توجهی از آن به هشت ماهه اول برمی‌گردد، به یکباره خرید و فروشها در دو ماه اخیر با افت ۳۲ و ۳۰ درصد مواجه شده است؛ این موضوع می‌تواند تحت تاثیر انتظارات… ادامه مطلب »
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن طی دو سال اخیر مشخص شد. بررسی روند صعود و سقوط عایدی «سفته‌بازان» و «خانه‌سازان» طی ۵/ ۱ دهه اخیر نشان می‌دهد: تورم مسکن علاوه بر ویران کردن تقاضای مصرفی و اخراج خانه‌اولی‌ها از بازار، حاشیه سود فعالان ساختمانی را به نازل‌ترین سطح در سال‌های اخیر رسانده است. به‌طوری‌که… ادامه مطلب »