روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از جهش قیمت مسکن و اجاره بها در تهران طی سه ماه اخیر گزارش داد و تاکید کرد که قیمت مسکن در قیمت‌های اعلامی دستکم تا «۴۰ درصد نسبت به حدود سه ماه قبل» افزایش یافته است.
همزمان روزنامه جام‌جم نوشت: «دولت دیگر سرمایه اجتماعی مناسبی ندارد و توان نظارت بر آشفته بازار مسکن را نیز از دست داده است.»
طبق گزارش دنیای اقتصاد، در هفته‌های آغازین سال ۱۴۰۲ و با آغاز به کار بازار مسکن پس از تعطیلات نوروز، تعداد واحدهای نوساز عرضه شده برای فروش قدری افزایش یافته است اما معاملات بازار مسکن در سال جدید عادی نشده است.
این روزنامه تاکید کرد که «سطوح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌‌‌های موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن» است.
در همین حال، روزنامه جام جم، وابسته به سازمان صداوسیما، نیز از «شکست قیمت‌‌گذاری دستوری» اجاره بهای مسکن خبر داد و نوشت: «تا کمتر از دو ماه و نیم دیگر جابه‌جایی مستاجران به روزهای اوج خود می‌رسد اما برنامه‌های دولت و مجلس برای کنترل آشفته بازار اجاره بهای مسکن راه به جایی نبرده و بسیاری از مستاجران بیش از گذشته نگران افزایش غیر منطقی اجاره بها هستند.»
این روزنامه با تاکید بر اینکه دولت «نتوانسته تورم را مهار کند» و در چنین شرایطی «رشد چشمگیر اجاره بها» رخ داده است، افزود: «دولت دیگر سرمایه اجتماعی مناسبی ندارد و علاوه بر این توان نظارت بر آشفته بازار مسکن را نیز از دست داده است.»
سعید لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، نیز با تاکید بر شکست دولت در طرح کنترل اجاره بهای مسکن، گفت: «دولت طرح‌هایی ارائه می‌دهد که کارشناسی شده نیست و در چند سال گذشته نیز مساله افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها مطرح شد» اما اجرایی نشد.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، افزود که طرح دولت برای «انعقاد قراردادهای بلندمدت» میان مالک و مستاجر نیز طرحی غیرکارشناسی است و «به جز اینکه بازار را متشنج کند، سود دیگری ندارد».